楼市乱象频现，贷款激增1

的市场就像变魔术一样，各种稀奇古怪的变化正在默默上演。

虽然政府推出了一堆厉害的刺激政策想让楼市蹭蹭上涨，但老百姓买房的心思还是没啥起色，房地产市场真是一锅乱炖。

根据住户借钱的情况，最新的数字一出，大家都惊了：住户总共多贷款了1.46万亿，其中短期贷款多了4个亿，中长期的更夸张，上涨了1.8万亿！真是让人咋舌啊！

咋说呢，跟去年的这个时候比，今年1.46万亿的贷款真是显得瘦了不少，简直像个减肥成功的孩子！

这数据说明，政策给力，老百姓买房贷款的热情还是不太高涨。

那到底啥原因呢？政策一通火力全开，可老百姓还是对买房没啥兴致啊！

这个事儿的原因真是五花八门，复杂得很咧！

这几年经济的情况搞得人心惶惶，老百姓的钱包可真是受了不少罪啊！

疫情像个拆迁队，把实体经济的门都闯了进来，搞得不少人的工作和收入成了随风飘扬的柳絮，岌岌可危！

偏偏这时候，外面的压力就像个搅屎棍，什么美国加息啊、贸易打架啊，搞得大家对未来的钱袋子都开始捏紧了，不知道能不能买得起泡面了！

房子的价钱涨跌，对老百姓买房的心情可是有大影响的！

2024年一来，房子价格像过山车一样往下掉，大家都见怪不怪了。

虽然北上广深这些大城市的房价没跌多少，但北京和上海周围的一些地方房价却像坐滑梯似的直往下掉！

拿涿州举个例子，之前房价飞到每平米2.5万，掉到4000元了；再说燕郊，那情况差不多，曾经冲到每平米4.5万，有些卖家连一万块都不好意思开口。

虽然房子的价格比之前便宜了许多，但还是有一群没买房的人担心一旦入手后，可能会遭遇更大的“坑”，迟迟不敢下手。

为了让买房的人更有底气，很多地方开始降低首付，有些城市的首付竟然低到7.5%！真是太心疼钱包了！

表面上看，买房好像变得随便了，但实际上可没那么容易啊！

虽然开头只要小钱就能买房，但将来每个月得掏出不少银子还利息，真是让人捏把汗呀！

你要是借个30年期的钱，利息就能买一套房子回来，简直能让人笑掉大牙！

这玩意儿经济包袱搞得一大堆人对买房打死不动，明明进去的门槛好像低了，但他们还是不敢轻易尝试！

二手房市场也出现了些新花样儿。

全国有15个城市的二手房上架数量超过了10万套，某些地方的挂牌数量更是疯狂突破了20万套，简直像放烟花一样多！

这一情况不仅仅在那些产业单靠一根柴的小城镇和人都跑光了的地方发现，就连那经济基础还算硬的热门城市也被波及了！

二手房一窝蜂挂出来，真是显示了房市像个摇摇欲坠的千层饼，让人们对买房这事儿打心眼里没底儿。

在这种市场情况之下，有两种人可能会加速撇开房产市场。

有一帮子专门玩买房卖房的家伙。

以前，他们就像捡漏达人，买便宜的房子，再把它们炒高卖，赚得跟铁杆粉丝似的厚利！

可咋办呢，眼看房价掉得像掉渣一样，加上房产税快来了，他们的日子简直是翻天覆地啊！

为了不让钱包更瘦，他们只能急忙把手里的多余房子赶紧甩出去。

以前在房市里混得风生水起的炒房族，不得不低头现实，扔掉手里的房子。

还有一拨是钱包时满时空的人们。

虽然疫情已经是个历史故事了，这两年企业恢复得像乌龟一样慢，失业的小伙伴们还是不少。

许多人因为赚的钱少了，房贷还不上，不得不选择扔掉房子不还钱，结果被列入征信的“失信名单”。

去年推出的那《第二代个人信用管理条款》，简直是给他们的日子加了个大火辣椒！

有些人因为疫苗玩失踪，口袋里的钞票也跟着溜了，结果连贷款都成了难题，还有可能连信用卡都拿不到，严重的甚至出门像在逃命一样，孩子的考试也受到了牵连。

两年拍卖场子上，许多老百姓因为贷款停了手，结果还在背上扛着几十万的银行欠款，真是个大难题啊！

的房子买卖真是风云变幻，不光让楼市摇摇欲坠，也把老百姓的日子搞得跟坐过山车似的，真是闹心！